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別再犯了！奢侈稅常犯的19個狀況，認真筆記起來

國稅局提供「奢侈稅常見疏失或違章型態」，提醒民眾留意，以免遭補稅處罰！

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部國稅局表示，特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)條例自2011年6月1日起實施迄今已滿3年，

為避免民眾不諳奢侈稅條例規定，未申報繳納奢侈稅遭補稅處罰，該局特別針對歷年查核奢侈稅案件，蒐集彙整民眾最常發生的疏失或違章19型態，提供民眾參考及自我檢視，以免因疏失而遭到補稅處罰。

奢侈稅常見疏失或違章型態表列如下：

類型

疏失或違章型態--未依規定辦竣戶籍登記

■未於銷售日(即訂定銷售契約日)前將戶籍遷入，致未符合自住房屋規定。
■未於「持有期間」將戶籍遷入，誤認只要過戶前將戶籍遷入即可符合自住房屋規定。
■誤以為「直系親屬」辦竣戶籍登記即符合奢侈稅自住房屋規定。依規定自住房屋應由所有權人、配偶或「未成年直系親屬」辦竣戶籍。「未成年直系親屬」僅限定為所有權人之未成年子女。
■因換屋購買新房地，嗣後出售原房地(買新賣舊)，未於銷售日(舊房地訂約日)之次日起3個月內將戶籍遷移至新房地。
■原來已有一房地，因工作需要又購買新房地，嗣後因調職、資遣等非自願離職因素，須於2年內出售新房地(買新賣新)，如果戶籍已遷至新房地者，未於新房地出售訂約日之次日起3個月內將戶籍遷移至原房地。

持有期間算錯

《中信房屋花園加盟店》佳盛不動產仲介經紀有限公司

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◎案 名：民 族 路 金 店 地

◎售 價：1 億 2 千 萬

◎地 址：東 區 民 族 路 一 段

◎類 別：土 地 / 建 地

◎坪 數：土 地 登 記 1 0 6 . 1 8 坪

★東區民族路，商圈林立

★黃金建地，自地自建易規劃

★有地上物，可自用可出租投報率高

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★合法經紀營業員(100)登字第185175號

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【以上資訊如有記載錯誤，一律依地政機關登記簿為準】

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◎案 名：東 區 文 化 雙 車 別 墅

◎售 價：1 3 8 0 萬

◎地 址：東 區 文 化 二 街

◎樓 別 / 樓 高：共 T 3 層

◎坪 數：土 地 登 記 2 0 . 4 2 坪 / 建 物 登 記 6 0 . 8 8 坪

◎格 局：5 房 2 廳 5 衛         ◎車 位：車 庫

◎屋 齡：2 7 年                     ◎座 向：朝 南

◎型 態：透 天                      ◎用 途：住 家

★全新翻修，雙車別墅，

★近交流道、夢時代商圈購物真方便

★離塵不離城，市中心據點，文教特區

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◎案 名：夢 時 代 採 光 三 房

◎售 價：5 6 0 萬

◎地 址：東 區 中 華 東 路 二 段

◎樓 別 / 樓 高：共  7 層

◎坪 數：土 地 登 記 1 . 7 3  坪 / 建 物 登 記 3 4 . 3 7 坪

◎格 局：3 房 2 廳 2 衛         ◎車 位：無

◎屋 齡：3 4 年                     ◎管 理 費：4 0 0 元 / 月

◎型 態：大 樓                      ◎用 途：住 家

★東區核心地段，鄰近夢時代商圈

★周邊商店林立，交通便捷機能便利

★三大房，屋況免整理，景觀樓層

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◎案 名：夢 時 代 景 觀 三 房

◎售 價：5 6 0 萬

◎地 址：東 區 中 華 東 路 二 段

◎樓 別 / 樓 高：共  7 層

◎坪 數：土 地 登 記 1 . 7 3  坪 / 建 物 登 記 3 4 . 3 7 坪

◎格 局：3 房 2 廳 2 衛         ◎車 位：無

◎屋 齡：3 4 年                     ◎管 理 費：8 0 0 元 / 月

◎型 態：大 樓                      ◎用 途：住 家

★東區核心地段，鄰近夢時代商圈

★周邊商店林立，交通便捷機能便利

★三大房，屋況免整理，景觀樓層

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◎案 名：鄉 城 大 鎮 採 光 兩 房 車 位 寓

◎售 價：4 5 8 萬

◎地 址：東 區 仁 東 街

◎樓 別 / 樓 高：共  1 4 層

◎坪 數：土 地 登 記 4 . 1 7  坪 / 建 物 登 記 2 8 . 0 6 坪

◎格 局：2 房 2 廳  1衛         ◎車 位：有 / 坡 道 機 械 式

◎屋 齡：1 6 年                     ◎管 理 費：1 3 5 0  元 / 月

◎型 態：大 樓                      ◎用 途：住 家

★採光兩房，屋況佳可立即入住

★優質社區，管理嚴謹

★附車位，停車便利，新婚夫婦的最愛

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◎案 名：崇 德 三 房 美 寓

◎售 價：4 9 8 萬

◎地 址：東 區 崇 德 十 九  街

◎樓 別 / 樓 高：共  7 層

◎坪 數：土 地 登 記 4 . 5 3  坪 / 建 物 登 記 3 2 . 4 1 坪

◎格 局：3 房 2 廳 2 衛         ◎車 位：無

◎屋 齡：2 2 年                     ◎管 理 費：7 0 0 元 / 月

◎型 態：大 樓                      ◎用 途：住 家

★典雅裝潢，屋況如新勉整理

★鄰近崇德市場，市立醫院周邊機能完善

★格局方正，採光佳，平面車位可租

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★合法經紀營業員(100)登字第185175號

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◎案 名：世 界 帝 標 三 房 平 車 寓

◎售 價：9 5 8 萬

◎地 址：東 區 崇 仁 街

◎樓 別 / 樓 高：共  1 4 層

◎坪 數：土 地 登 記 4 . 0 1  坪 / 建 物 登 記 4 4 . 8 6 坪

◎格 局：3 房 2 廳 2 衛         ◎車 位：有 / 坡 道 平 面 式

◎屋 齡：7 年                        ◎管 理 費：1 9 5 0 元 / 月

◎型 態：大 樓                      ◎用 途：住 家

★高檔裝潢，精緻三房附平面車位

★五星級公設，24H飯店式管理

★東區指標社區，核心地段

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